Эксперты обсудили мастер-план Владивостока

Во вторник, 22 мая, был обсуждён мастер-план Владивостока, который предполагает решение сразу нескольких важных для города вопросов, к примеру – нехватку парковочных мест планируется решить строительством нескольких подземных парковок, а новый бизнес-центр всего города будет находится в районе Первой Речки.

Напоминаем, что данный план развития города был разработан японскими архитекторами, а именно – компанией «Никкэн Сэккэй». Договор с данной компанией был подписан АО «АИЖК» (справка - со 2 марта 2018 года изменилось фирменное наименование с АО «АИЖК» на АО «ДОМ.РФ») в декабре 2016.

Обсуждением мастер-плана занимались члены общественного экспертного совета по развитию туризма в Приморье. В обсуждении приняли участие Валерий Градинар, Алексей Токарев, Ирина Кушнарева, Татьяна Солодовникова, Надежда Кривова, Роман Иванищев, Ольга Гуревич, Михаил Веселов, Наталья Калачинская, Дмитрий Сиволовский, Владимир Романцов, Надежда Удовенко и другие лица.

Как отметила исполняющая обязанности директора департамента градостроительства Прим. Края Елена Юрьева – «Мастер-план применяется для совершенствования уже застроенных городских территорий и для развития новых. Его основная особенность в том, что разрабатывается такой документ при активном участии горожан, тогда как генеральный план формируется и утверждается профессиональным сообществом, лишь только учитывая какие-то вопросы, которые исходят от общественности. В основе мастер-плана лежит концепция видения будущего города. Он отвечает на вопрос, как изменится Владивосток через энное количество лет. То есть временные рамки в нем не обозначены, как того требует документация, которая разрабатывается в Российской Федерации».

Компания-разработчик плана при разработке особенно уделила внимание району железнодорожного вокзала, включая центральную часть Владивостока, а так же района Первой Речки, где в настоящий момент располагается нефтебаза. Кроме них, особый акцент был сделан на о. Русский, который предстал в плане как научно-исследовательский и рекреационный центр.

При рассмотрении эксперты остались недовольны тем, что мастер-план охватывает лишь небольшую территорию. Так же их привело в недоумение то, что новые сооружения должны будут вписываться в контекст исторических зданий.

Согласно видению «Никкэн Сэккэй» Владивосток станет местом, которое будет восточными воротами туризма. Здесь жители и туристы смогут узнать и стать ближе к нашей истории и культуре благодаря нашим музеям и историческим европейским зданиям. Особое внимание при разработке было направлено на рельеф города, а именно – на его уникальность, и его ландшафт, в связи с чем было предложено убрать многоэтажные застройки с сопок, которые станут зонами среднеэтажной застройки и рекреации.

Так же, по плану, в центральной части города будет построена система подземных перехватывающих парковок. Сам же исторический центр будет в большей части своей пешеходной зоной. Про Золотой Рог тоже не забыли – его побережье планируют полностью освободить от промышленности, а освободившееся место займут зоны отдыха, развлечений и торговли. Несмотря на все эти изменения японские архитекторы позаботились и о том, чтобы они не затронули панорамные виды города.

Территория Первой Речки будет преобразована в бизнес-район с переносом всех административных функций. В плане так же значится небольшая жилая застройка и парк для закрытия пространства от ветров. Естественно, что парк будет являться так же и зоной отдыха. План не предусматривает нахождение нефтебазы на прежнем месте – она будет вынесена за город, что было предусмотрено и генеральным планом развития Владивостока.

Касательно этих изменений эксперты пришли к выводу, что кроме вывода нефтебазы, необходимо навести порядок на территории, которая находится с другой стороны Некрасовского путепровода. Однако, врио губернатора Тарасенко уже отдал распоряжения о строительстве стадиона на ней и запланировал превратить эту местность в спортивное ядро города.

«Одним из ключевых результатов мастер-плана Владивостока, по нашему мнению, должны стать рекомендации по внесению изменений в документы стратегического планирования, прежде всего на уровне федерации. А в последующем, если будет принято решение на федеральном уровне о переносе порта, нефтебазы, реконструкции железной дороги, после этого мы сможем зонировать в соответствии с мастер-планом и генеральный план Владивостокского городского округа», – отметила Юрьева.

Для всех заинтересованных в дальнейшей судьбе города, хотим напомнить, что публичные слушания по проекту мастер-плана Владивостока состоятся 29 мая в актовом зале администрации города (Океанский пр-т, 20).

Если же Вы сами хотите посмотреть на материалы проектов компании Nikken Sekkei, то увидеть их можно по следующему адресу: Западная, 15, на первом этаже. Время - с понедельника по четверг начиная с 9:00 и заканчивая в 18:00, в пятницу – с 9:00 до 16:45. В выходные посмотреть на них не получится.